1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
30.0万円/㎡
前年比+151.5%
鹿児島市
30.0万円/㎡
前年比+151.5%
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ニューライフ谷山中央
鹿児島県鹿児島市谷山中央五丁目
指宿枕崎線 / 慈眼寺駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 72.81㎡の場合
相場
1,485万円
20.4万円/㎡
990
1,320
1,651
1,981
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,651万円
18.1万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューライフ谷山中央
1,280万円（17.6万円/㎡）/ 3階 / 72.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 17.6万円 | 3階 | 72.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/02 | 1,280万円 | 17.6万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 1,380万円 | 19.0万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 20.3万円 | 3階 | 72.81㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ニューライフ谷山中央 鹿児島市谷山中央五丁目 | 慈眼寺駅12分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.81㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンブリーゼ原良 鹿児島市原良五丁目 | 鹿児島中央駅29分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニューライフガーデン西坂元 鹿児島市西坂元町 | 桜島桟橋通駅18分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | 東和パークハイツ池之上 鹿児島市池之上町 | 鹿児島駅11分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/19 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田（交通局前）駅9分 | 1,250万円 | 20.1万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | アーク南鹿児島 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅13分 | 1,349万円 | 20.8万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で151.5%上昇、鹿児島市では151.5%上昇しています。